第1133章 走出去(2/3)
当然大部分是租金收入,但租金收入只占到其中的百分之七十,另外的百分之三十都是配套收入,比如说在住宅区销售一些东西,另外还开启了付费洗衣机什么的,总之这方面国外做的比较好,我们只需要把国外的一些设备给移过来,我们也就能够相应的获得一定的收入,这些不需要何雨柱去交给这俩丫头,她们都知道该怎么办。
何雨柱在心里盘算一下,那两栋住宅楼既然都是烂尾楼了,而且之前拍卖的价格也不是很高,何雨柱算作一千万元就差不多应该能够拿回来的,另外周围的配套设施也必须得自己修建,算算应该要进去一千五百万元。
“还有一个事儿,我们也应该往周围的城市开始扩张了,一个城市一般发展到这个阶段,基本上就已经是到了顶峰了,当然我们主要发展一些大学比较多的城市,不可能在每座城市当中都有,我们必须得有所取舍才行,如果要是漫无目的的发展的话,对我们的金钱可是一种巨大的考验,在周围的城市当中第一批工程还是采取收购的方式,不过我们还应该自主建设才行,有没有找设计院给我们设计?”
何雨柱知道咱们刚开始只能是收购,但如果要是长远发展下去的话,我们还得自己盖楼才行,毕竟现在所有的公寓都是进行改装的,如果要是想要长久的做下去的话,我们还得按照我们自己的房子来设计,那时候才能够让人更加的舒服,当然这样做成本会更大,但是舒适度也会上升的,很多人都是靠着口碑相传,那个时候我们的客户会更多的。
“设计院给我们出了好几套方案,其实每一套方案都差不多,不过最近房地产低迷,如果我们要选择自己建房子的话,那么还真是占了不少的便宜,各种材料都在下跌,再加上人工费用还有点儿微跌,我们如果要是自己建房子的话,会比以前节约百分之六左右。”
周鸾已经把这些事情都开过会了,现在也就是给何雨柱做一个汇报,本来按照他们的想法,我们现在购买烂尾楼也能够做起来,开发成本要比以前的时候低的多,何必要自建房呢,要知道自建房的成本会很高。
“不管节约还是花钱,我们都必须得自己建筑才行,这才是有我们自己的特色,以后所有的大楼都要长得一个样子,当我们自己的楼房建好之后,最好