第398章：狼来了(1/4)

    从工地离开，陆良来到市政办公厅。从中行拿到150亿贷款，年息3.8%，专款专用，只能用于基地的建设发展。以后项目的工程款，及职工的工资卡，乃至公账开设的账户，都要使用中行。这些条件，陆良统统接受，毕竟实业不比金融，以后要经常跟银行打交道。培养一个长期合作伙伴，很有必要。在苏城待三天，除了办理贷款手续，就是召开新闻发布会，三天两场，广而告之。苏城市政强烈要求，陆良不好拒绝，毕竟他们钱花了，总不能露脸的机会也不给。主要也是陆良看出他们的意图，无非是想宣告对他的主权，以后谁也别打他主意。陆良已经是苏城的人，也被提名人大。“良子，终于进场了！”“他好像在玩点不一样的？”“别人都是PPT先行，稍微好点，就搞台概念车出来，然后融资圈钱。”“他为什么不声不响就拿下1450亩土地，还签下五年投资120亿的合同？”“金融业出身，玩概念应该是他的拿手好戏，没想到良子的玩法这么传统？”“都是老贾开了个好头，实业难道不本该如此吗？有基地有产线才能生产商品。”“只靠一个虚构的产品就开始圈钱，这跟画饼充饥又有什么区别？”消息一经传出，引起全网热议。杠杆是个好东西，不只存在于金融，本意是加速企业的发展，但近年来被无限制的滥用，也留下很多一地鸡毛。最著名、最广为人知的例子，莫过于拥有1800万债权人的OFO。挪用押金、发展市场、吸引新客，再挪用押金、再发展市场，再吸引新客。每次循环，就是一次杠杆的加倍，如果周而复始，直到统一市场，或企业上市。那就代表成功了。但近年来，有两个显著的例子玩砸了，第一就是ofo，第二就是乐视。前者让1800万用户成为债权人，后者曾是创业板一哥，如今坑杀几十万名散户。还有房地产也是杠杆的重灾区，拿到标书盖个售楼部就开始卖房，拿到的钱，又去竞标土地，周而复始。也就是现在楼市蒸蒸日上，房价稳步上涨，一旦开始下跌，不知道要坑害多少人。就在这个时候，陆良出现了。房地产中介出身，功成于金融业，他不可能不知道这套概念的玩法。陆良本可以学习新能源新势力的做法，弄台概念车出来，然后直接上市。以他在金融市场的威望，就算缔造一家比肩特斯拉的千亿企业，也不是难事。他可以这么做，但没有这么做