第三百二十七章售卖宅院和店铺(3/4)

船队还是很吃力的，大概要拿出大半家底才行。这样一来，他们承担的风险就要大很多，一旦出现意外，整个家族可能会因此衰落。这样的风险，他们不敢冒也是情理之中。“当然可以！”杨正山笑道。商船跑运输可能会让船队的利润少很多，但也不是不行，别忘了，他还有腾龙卫水师，水师的战船也是可以跑运输的。随后众人又问了几个问题，问题都提的很合理，杨正山也一一耐心的解答，尽量消除了他们的顾虑。差不多过去了小半个时辰，众人的提问才结束，可以看出来他们对海贸还是很感兴趣的，只是因为以前没有接触过海贸，所以心里的顾虑多一些。不过有杨正山和腾龙卫的保证，他们还是很想参与到海贸之中的。海贸之事说完，杨正山又将卫城内的宅院和商铺拿了出来。对于宅院和商铺，这些人就没有那么多顾虑了，杨正山只是简单的讲解了一下，这些人就纷纷响应，很快就把所有的宅院和店铺瓜分了，甚至有人还意犹未尽。可惜卫城就这么大，杨正山就规划了这么多宅院和商铺，他们想多买或多租一些也不行。宅院和商铺的事情结束，杨正山心情很不错的跟众人推杯交盏。……随后几天，各家就带着银子来腾龙卫购买宅院和租赁店铺。卫城内的宅院可以买，但店铺只能租赁。其实杨正山对宅院的定价并不贵，三进的大院子才两千两银子，三进的小院子才八百两，而独门小院更是只要两百两，这样的价格比很多县城都要便宜。可就算是如此，也让卫司衙门发了一笔横财。十套三进的大院子就是两万两银子，三十套三进的小院子就是两万四千两，一百套独门小院也卖了两万两。总计收入六万四千两。而卫司衙门付出的成本不过是工程队几个月的人工费而已，砖石和木料都是就地取材，就地烧制或制作的，总成本不过万两。对此杨正山都不得不感叹一句房地产开发真的很赚钱。可惜，腾龙卫也就只有这一次能从房子上赚钱。相比于宅院，腾龙卫的店铺收益就要少很多了，总计四十八间店铺，杨正山留下了十间，剩余的三十六间，每年的租金在一百两到五百两之间。一次性付三年的租金，总收益也不过万余两银子而已。不过这对衙门来说也算是一笔不小的收入了，而且店铺以后还能继续收租，继续赚钱，宅院反而只能赚一次钱。至于杨正山留下的十间店铺，衙门只需要两家，一家是铁匠铺，一家是木匠